Reclamar la plusvalía municipal

plusvalia ayuntamiento patrial¿Vendiste tu casa con pérdidas? ¡Reclama la plusvalía municipal!

  • Hola Alberto, ¿qué es el iivtnu? El Ayuntamiento me ha mandado una liquidación del iivtnu porque vendí mi piso hace 15 días. Además, lo vendí más barato de lo que me costó, perdiendo dinero, ¡y ahora me mandan esto!
  • Bueno, tranquilo , mira te explico: El IIVTNU es un impuesto municipal que grava el incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana: vivienda, suelo, localaunque el vendedor sufra pérdidas. Es  un impuesto polémico cuya mayor vinculación está unida a la venta de vivienda, concretamente al suelo. Comunmente es conocido como Plusvalía municipal es un impuesto NO ESTATAL sino municipal como bien indica su nombre, que grava el incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana —quedan fuera los terrenos considerados rústicos— a consecuencia de la transmisión de la propiedad de terrenos, viviendas, oficinas, etc. por cualquier título, ya sea este oneroso (compraventas) o lucrativo (donaciones, herencias). Como recae en quien vende recae sobre quien transmite una propiedad, por tanto, es un impuesto que recae sobre quien vende, dona y está presente en las herencias y donaciones, puesto que también se produce la transmisión de una propiedad. Este sujeto pasivo es quien se ve obligado a abonarlo tanto si la operación le ha reportado ganancias o pérdidas, es decir, plusvalías o minusvalías siendo los Ayuntamientos (algunos lo aplican y otros no) los encargados de generar las liquidaciones y, por tanto, su cobro. En caso de herencia el pago lo soporta quien recibe la herencia o la donación y, en el caso de los primeros, suele ser la principal carga tributaria que deben soportar los mismos cuando dentro del patrimonio del fallecido se encuentran bienes inmuebles con una elevada antigüedad.

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21. febrero 2017 by Patrial
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Nuevos pisos en Sariñena -próxima construcción-

proxima construccion viviendas sariñena¿Estás buscando un hogar en Los Monegros? Tenemos tu futuro piso en Sariñena.

Se trata de un edificio de eficiencia energética clase A situado en la Ronda San Francisco, 29 en la localidad de Sariñena.

Si estás interesado/a no dudes en contactar con Patrial inmobiliaria, te informaremos sin compromiso. ¡Apunta el tuyo!

nueva casa en sariñena

 

15. febrero 2017 by Patrial
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STOP a las claúsulas suelo: ¡¡reclama YA!!

clausula-suelo-stop

Por definición la cláusula suelo o suelo hipotecario, en relación con el préstamo hipotecario mediante hipoteca es una cláusula contractual que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca inmobiliaria aunque los intereses ordinarios que se han acordado con la entidad financiera estén por debajo o bajen.

La reciente Sentencia del Tribunal Supremo nº 139/2015 de 25 de marzo permite recuperar todas las cantidades abonadas de más por la cláusula suelo desde el 9 de mayo de 2013  y además, ahora, desde el inicio de tu hipoteca por sentencia de un tribunal de la unión europea, gracias a la sentencia europea que obliga a las entidades a devolver lo cobrado de más con las cláusulas suelo, los afectados por este tipo de hipotecas podrán recuperar la totalidad de lo pagado no sólo las de después de mayo de 2013, cuando el Supremo las declaró nulas).

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01. febrero 2017 by Alberto Laguna
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¿Por qué debes pedirle a los Reyes Magos un buen fondo para tus hijos?

– Papá, ya tengo 200 euros que me han regalado los abuelos y los tíos con los aguinaldos… ¿Cuánto tengo además en el banco?

– Hijo, tú no tienes dinero en el banco, lo tienes en un fondo de inversión.

– Ah, vale…  ¿Y qué es un fondo de inversión? Continue Reading →

09. enero 2017 by Patrial
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Publicadas las ayudas para la modernización y nuevas instalaciones de jóvenes agricultores

 jovenes agricultores monegros
A continuación os dejamos los enlaces:
– Se convocan subvenciones para la realización de actividades de información y transferencia agroalimentaria, en el marco del Programa de Desarrollo Rural para Aragón 2014-2020, para el año 2017
Departamento de Desarrollo Rural y Competitividad
Boletín Oficial de Aragón de 27/12/16
– Se convocan subvenciones para las organizaciones y asociaciones ganaderas de animales de razas autóctonas de fomento, en el marco del Programa de Desarrollo Rural para Aragón 2014-2020, para el año 2017
Departamento de Desarrollo Rural y Competitividad
Boletín Oficial de Aragón de 27/12/16
 
– Se convocan subvenciones en materia de modernización de las explotaciones agrarias y de instalación de jóvenes agricultores, en el marco del Programa de Desarrollo Rural para Aragón 2014-2020, para el año 2017
Departamento de Desarrollo Rural y Competitividad
Boletín Oficial de Aragón de 27/12/16
Cualquier consulta que tengáis no dudéis en poneros en contacto con nosotros.

28. diciembre 2016 by Alberto Laguna
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