Alquiler con derecho a compra

El alquiler con opción a compra es una posible solución para la compra de una vivienda por la cual un inquilino puede vivir en la vivienda en cuestión en régimen de alquiler, pactada la duración y tiempo estipulado en el contrato. Una vez finalizado ese plazo, el inquilino tendrá derecho a adquirir esa vivienda al precio que se estableció en el contrato.

Las cantidades entregadas se descontarán del precio total o parcialmente incluída la prima. Específicamente no existe una norma específica que regule  este tipo de contratos. No hay que olvidar que, en realidad son dos contratos en uno: uno de compraventa y otro de alquiler, recogidos en el mismo documento. Las opciones de compra permiten al comprador un derecho de adquisición preferente y al vendedor-propietario una obligación de vender.

¿Qué cláusulas o pactos debe de contener el contrato?

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12. noviembre 2019 por Patrial
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Fantástico proyecto de gestión integral de recursos hídricos para comunidades de regantes.

gestion integral recursos hídricos

Hoy compartimos con vosotros este proyecto de Adela Hernández, Loreto Monaj, Jesús Ollés, Enrique Playan y Auxi Casterad. Una herramienta de gestión integral de recursos hídricos mediante la cual se irán generando una serie de productos que se integrarán conforme avance el proyecto.

A partir de las herramientas existentes y del futuro desarrollo, se generará el modelo INTEGRA2 como concepto de gestión integral de la información de la organización o del denominado en el mundo empresarial “inteligencia de negocio”. Además de crear un nuevo modelo de gestión del agua, es importante resaltar que parte de este va a utilizar fuentes externas de datos de diferencia procedencia: información catastral, imágenes “raster multiespectrales” procedentes de los satélites Sentinel 2A y 2B, así como series de datos de la red SIAR. De esta forma, se va a tratar la información de manera conjunta, como no se ha realizado hasta ahora.
Los objetivos de estos jóvenes son:
– Desarrollar una herramienta de gesrtión.
– Reducir costes e incrementar la eficiencia.
– Organizar la información para facilitar la toma de decisiones.
– Disponer de información actualizada y detallada.
– Mejorar la exactitud y disponibilidad de los datos.
– Ajustar las necesidades de agua.
En el proyecto participan organizaciones como: Riegos del Altoaragón, Cita, Csic, Gobierno de Aragón o Unión Europea así como Agricultura Técnica.

Os seguiremos informando… Si quieres saber más, consulta su blog AQUÍ.

21. mayo 2019 por Patrial
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12 años de Patrial en el Pasaje Mirador de Sariñena

Sabio es aquel que jamás encuentra una excusa para limitar su capacidad de dar lo mejor de sí mismo“. Martin Luther King

Solo han pasado 12 años y seguimos dando lo mejor de nosotros mismos.12-aniversario

09. abril 2019 por Patrial
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Nuevas medidas del alquiler de viviendas.

contratos de alquiler normativa

Atento/a si tienes una vivienda en alquiler o estás viviendo en un piso o casa alquilada.

Las Cortes se disolverán el próximo 5 de marzo ante las convocatoria de Elecciones Generales el 28 de abril. La diputación tendrá 30 días hábiles para votar la convalidación del real decreto de ley que te resumimos a continuación. ¡No te lo pierdas si tienes una vivienda en alquiler!

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05. marzo 2019 por Patrial
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¿Y si te toca a ti?

loteria de navidad el gordo

La cuenta atrás para el sorteo del año ha comenzado.

¿Sabes con cuánto te quedarás si eres uno de los afortunados en la Lotería de Navidad?

Hasta el 31-12-2012 el artículo 7.ñ) LIRPF establecía la exención del total importe percibido para los premios de Loterías y Apuestas del Estado de las Comunidades Autónomas, de Cruz Roja Española y de la Organización Nacional de Ciegos Españoles, también estaban exentos los premios organizados por otros Estados de la Unión Europea organizados por organismos o entidades que persigan objetivos idénticos. Con efectos 01-01-2013, Ley 16/2012, de 27 de diciembre, va a sujetar al IRPF a través de un gravamen especial los premios reseñados que antes se encontraban exentos, siendo gravados a partir de una cuantía de 2.500 euros, no obstante este límite ha sido objeto de modificación por la Ley 6/2018, de 3 de julio, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018.

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18. diciembre 2018 por Patrial
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