¿Qué es la cláusula Covid en un contrato de alquiler?

La pandemia ha traído novedades en el mercado inmobiliario, pero también ha cambiado algunas cláusulas en los contratos de arrendamiento.

La cláusula Covid que algunas inmobiliarias hemos añadido a nuestros contratos aporta la seguridad tanto al arrendatario como al arrendador en caso de un nuevo estado de alarma. ¿En qué consiste? Desde inmobiliaria Patrial te lo contamos:

  • En un supuesto nuevo estado de alarma, el inquilino podrá abandonar el piso u oficina y cancelar el contrato de alquiler sin penalización alguna.
  • El propietario dispondrá de la vivienda libre para alquilar de nuevo.
  • Se usa el confinamiento como condición resolutoria explícita para finalizar el contrato.
  • Esta cláusula define la cantidad que el inquilino pagará al propietario en caso de confinamiento si abandona el inmueble antes de finalizar el contrato.
  • Esta cantidad se negocia entre ambas partes antes de firmar el contrato de arrendamiento. (Se suele acordar el pago del 60% de la mensualidad).
  • Te recomendamos añadir esta cláusula en contratos de alquiler de locales, oficinas o pisos de estudiantes.

La mejor manera de asegurarse cobrar el alquiler es buscar un inquilino con un perfil seguro. En estos tiempos que corren sabemos que es difícil, pero para eso estamos las agencias inmobiliarias, para ayudarte en tu búsqueda. Te recordamos que eres libre de incluir o no esta cláusula en tu contrato de alquiler.

Estamos a tu disposición para solucionar todas tus dudas y ayudarte a encontrar el mejor inquilino para tu vivienda. Llámanos al 974 57 13 01 o contacta con nosotros a través del correo: alberto@inmobiliariapatrial.es

01. octubre 2020 por Patrial
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